Chcę wynająć

twój cel

Jeżeli zainwestowałeś w nieruchomość na wynajem, to zapewne chcesz, żeby Twoja inwestycja była jak najbardziej efektywna i bezpieczna. Nie ma co się dziwić. Ciężko pracowałeś na to, żeby móc czerpać dochód z wynajmu.

Musimy wspólnie ustalić Twoje cele, a następnie dobrać do tego odpowiednią strategię. Jeżeli za jakiś czas w tym lokalu ma zamieszkać Twoja córka lub syn, to będzie to zupełnie inna strategia, niżeli tylko maksymalizacja zysków z wynajmu za wszelką cenę.
Równie istotne jest bezpieczeństwo najmu. Polskie prawo jest nieprzychylne dla właścicieli nieruchomości. Są jednak sposoby żeby zabezpieczyć Cię przed niepożądanymi sytuacjami.
Przeczytaj proszę poniżej jak wygląda po kolei proces bezpiecznego wynajęcia mieszkania za wysoką cenę.

1°

Wycena wynajmu

Ile możesz maksymalnie dostać miesięcznie za swoją nieruchomość? Jakie są Twoje priorytety? Chcesz w ogóle nie zajmować się lokalem i tylko odbierać przelewy? Może jednak wolisz maksymalizować dochód z wynajmu poświęcając trochę więcej energii?

Wspólnie ustalimy na czym Ci najbardziej zależy, a ja dobiorę do tego odpowiednią strategię. Od tego będzie zależała kwota jaką będziesz otrzymywać co miesiąc. Bez obaw. W każdej możliwej opcji będzie to dla Ciebie najwyższa możliwa kwota, która będzie do otrzymania na rynku.

2°

Sesja zdjęciowaTak jak przy sprzedaży nieruchomości sesja zdjęciowa jest równie istotna. Ofert na wynajem na rynku jest mnóstwo, więc trzeba się wyróżniać. Twój lokal będzie promowany na wszystkich portalach branżowych i social mediach, więc musi przyciągać wzrok.

3°

Selekcja najemcyKto ma być Twoim najemcą? Odpowiedź na to pytanie bardzo zależy od celu jaki sobie stawiasz, czyli tego co ustaliliśmy przy wycenie. Grupa docelowa jest bardzo ważna przy tworzeniu marketingu oferty.

4°

Weryfikacja miękkaTwoja nieruchomość warta jest sporo. Naturalne jest, że chcesz żeby Twoi przyszli najemcy dbali o Twój lokal. Weryfikuję dla Ciebie zainteresowanych najpierw używając miękkich sposobów.

5°

Weryfikacja twardaGdy najemca budzi zaufanie i do tej pory relacja dobrze się układa przychodzi czas, gdy proszę zainteresowanego o odpowiednie dokumenty, które potwierdzą jego wiarygodność. To standardowe procedury znane każdemu, kto zajmuje się profesjonalnym wynajmem lokali.

6°

Bezpieczeństwo prawneJeżeli mamy już najemcę, który spełnia nasze oczekiwania możemy zmierzać do podpisania umowy najmu. Tutaj istotne jest, by zrobić to w odpowiedniej formie, tak aby w awaryjnych sytuacjach Ty i Twoja nieruchomość były zabezpieczone prawnie.

7°

Protokół przekazaniaDokumenty związane ze zdaniem nieruchomości przy wynajmie lokali są bardzo ważne. Protokół Przekazania jest bardziej szczegółowy niż przy sprzedaży. Oczekujemy, że po ustaniu okresu najmu lokal wróci do nas w stanie niepogorszonym.

twój cel

Chcę wynająć

Jeżeli zainwestowałeś w nieruchomość na wynajem, to zapewne chcesz, żeby Twoja inwestycja była jak najbardziej efektywna i bezpieczna. Nie ma co się dziwić. Ciężko pracowałeś na to, żeby móc czerpać dochód z wynajmu.

Skontaktuj się