Dzień dobry!
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z naszą ofertą wynajmu trzypokojowego mieszkania z urokliwym ogródkiem o powierzchni 62,2 m2, usytuowanego na ul. Dębowej w malowniczych Tulcach.
LOKALIZACJA
Mieszkanie mieści się w miejscowości Tulce, stanowiącej bezpośrednie sąsiedztwo Poznania. Otoczenie jest naszpikowane terenami zielonymi, a jednocześnie doskonale skomunikowane z infrastrukturą drogową. Dzięki temu łączymy wyjątkową możliwość korzystania z uroków przyrody oraz dogodne połączenie komunikacyjne z Poznaniem. Do Ronda Rataje dojazd zajmuje zaledwie 12 minut.
Osoby z pracą wyjazdową z pewnością docenią bliskość drogi ekspresowej „S11” oraz autostrady „A2”.
W Tulcach działa także komunikacja miejska. Autobusy, takie jak linie „431” i „432”, zapewniają bezproblemowy dostęp do Ronda Rataje.
W niewielkiej odległości od Tulc znajdują się:
• przystanek autobusowy
• żłobek, przedszkole oraz szkoły (zarówno prywatne, jak i publiczne)
• apteka
• przychodnia lekarska
• różnorodne sklepy, zarówno niewielkie osiedlowe, jak i duże sieciowe (m.in. Żabka, Biedronka)
NIERUCHOMOŚĆ
Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 62,2 m2, ulokowane jest w nowo wybudowanym budynku bliźniaczym. Ważne jest, aby podkreślić, że stanowi ono odrębną, niezależną jednostkę z własnym, pięknie utrzymanym ogródkiem o powierzchni ponad 120 m2.
Parter:
- elegancki przedpokój
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- toaleta
- kotłownia
Piętro:
- sypialnia
- sypialnia z garderobą
- łazienka z prysznicem
- strych na poddaszu, pełniący funkcję dodatkowej przestrzeni magazynowej (nie wliczanej w metraż)
Nieruchomość została wykończona w wyjątkowym, nowoczesnym stylu, doskonale oddającym aktualne trendy. Na parterze zainstalowane zostały elektryczne rolety zewnętrzne, a cały obiekt wyposażono w system alarmowy. Całość prezentuje się urzekająco i przytulnie, z naciskiem na najdrobniejsze detale. Mieszkanie jest umeblowane zgodnie z prezentowanymi na zdjęciach.
Na terenie ogródka znajduje się garaż dla jednośladów oraz dodatkowa przestrzeń magazynowa. Taras wyłożony kostką brukową zapewnia komfortowy relaks na świeżym powietrzu. Automatyczny system nawadniania skutecznie redukuje konieczność pielęgnacji zieleni. Nieruchomość ogrzewana jest gazem z dwufunkcyjnego pieca. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe przed budynkiem.
WARUNKI NAJMU
Miesięczny czynsz: 3000 zł
Opłaty – tylko za media według indywidualnego zużycia. Średnie zużycie właścicieli (rodzina 2+2):
Gaz: 200 zł/miesiąc (średnia roczna stawka)
Woda: 85 zł/miesiąc
Szambo: 210 zł/miesiąc
Odpady: 35 zł/osoba/miesiąc
Kaucja zwrotna: 6000 zł
Umowa najmu okazjonalnego na rok z możliwością przedłużenia.
Zapraszam do kontaktu
Kamil Tomyślak
791017949
